$450.000.000
Pesos ColombianosCONDICIONES DE VENTA - CESIÓN DE DERECHOS
Inmueble en venta mediante cesión de derechos en el proyecto Torrechiara en Serena del Mar, con fecha estimada de entrega en noviembre de 2026.
VALOR TOTAL DE LA NEGOCIACIÓN: $450.000.000
La operación se estructura de la siguiente manera:
1. PAGO AL VENDEDOR (CESIÓN): $115.580.953,34
Corresponde al valor ya abonado por el vendedor más su utilidad.
Este pago se realiza con recursos propios al momento de la firma de la cesión.
2. PAGO A LA CONSTRUCTORA (CUOTA INICIAL PENDIENTE): $12.203.554,66
Valor que debe cancelarse directamente a la constructora para completar la cuota inicial del inmueble.
3. SALDO CONTRA ESCRITURAS: $322.215.492
Se paga al momento de la escrituración con la constructora.
Puede realizarse mediante:
Crédito hipotecario (ideal contar con aprobación previa), o
Recursos propios.
De esta manera, el comprador asume la cesión, completa la cuota inicial pendiente y cancela el saldo directamente a la constructora al momento de la escrituración.
